Como conseguir o financiamento ideal sem ter renda formalizada
Saiba tudo sobre a renda informal ou familiar e descubra a melhor oportunidade de crédito para você
Quando o assunto é conseguir um financiamento, muita gente acredita que não ter carteira assinada é um problema. Na verdade, o trabalhador informal tem acesso a crédito tanto quanto o profissional registrado.
Isso porque atualmente existem várias formas de comprovação de renda. Elas vão do holerite à Nota Fiscal e extrato bancário, passando por diferentes documentos e comprovações.
É um(a) Micro Empreendedor(a) Individual (MEI), trabalhador(a) informal ou liberal e já considerou financiar a casa própria? Então, este artigo é para você! Saiba tudo sobre renda informal e descubra qual a oportunidade de crédito ideal para o seu futuro.
Como devo comprovar a renda informal?
Em primeiro lugar, vale lembrar que existem várias modalidades de atuação e/ou trabalho não registrado. Portanto, não há um único meio de comprovar a renda informal. Um ponto fundamental nesse processo é conseguir atestar quais são as atividades remuneradas, sobretudo com comprovantes que demonstrem sua frequência.
Assim, uma maneira bastante usual (e recomendada por bancos e construtoras) é a apresentação do extrato bancário, incluindo movimentações de entrada e saída de três a seis meses anteriores. Por outro lado, trabalhadores que não possuem o Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (CNPJ) podem utilizar a declaração anual do Imposto de Renda (IRPF).
Seja como for, há uma lista de documentos e critérios exigidos ao se candidatar para o financiamento de um imóvel ou terreno. Confira os principais:
- RG e CPF;
- Comprovante de endereço;
- Certidão de Nascimento;
- Comprovante de Estado Civil ou de Divórcio;
- Três (03) últimos meses de despesas em seu nome;
- Três (03) últimos extratos bancários com movimentações de conta-corrente.
Outras formas de comprovação: composição da renda familiar
Além disso, uma oportunidade bastante interessante ao se candidatar para financiamentos imobiliários é a composição da renda por meio do orçamento familiar.
Em resumo, alguém com renda própria formal pode somar seus rendimentos a outra pessoa com renda informal, ambas responsáveis oficiais pelo imóvel financiado.
Isso é relevante principalmente por conta do chamado “comprometimento de renda”, critério adotado pela maioria das instituições para determinar se o(s) titular(es) do financiamento conseguir(ão) arcar com a dívida ao longo dos anos. Em outras palavras, quanto maior a renda comprovada, mais certeiras e diversas serão as possibilidades de empréstimo.
No geral, podem compor renda:
- Cônjuges e namorados(as);
- Enteado(a), padrasto e madrasta;
- Pais, sogros(as) e filhos(as);
- Irmã(o)s e amigos(as);
- Tios(as) e primos(as).
Você mais perto da casa dos sonhos!
Legal, né? Agora, você sabe das muitas maneiras de financiar um imóvel mesmo com renda informal!
Enfim, importante lembrar que há outros fatores ponderados na hora de avaliarem sua solicitação. Por exemplo: ter um bom score bancário, o nome limpo e condições comprovadas de pagamento da dívida final, conforme já adiantamos.
Se acaso essas questões representam um problema, mantenha a calma. Aproveite para conferir como limpar seu nome e ir em busca da casa própria! Afinal, estamos sempre preparados para ajudar você a realizar seu sonho!
