Nova faixa do programa amplia o acesso ao crédito para quem busca
imóveis com localização valorizada e infraestrutura completa
A Caixa Econômica Federal estendeu o programa Minha Casa Minha Vida ao público de classe média, com a criação da Faixa 4. Agora, famílias com renda bruta de até R$ 12 mil mensais podem financiar imóveis, novos ou usados, de até R$ 500 mil, com juro fixo de 10% ao ano e prazo de até 420 meses (35 anos).
A nova faixa traz ainda vantagens atrativas:
- Até 80% de financiamento para imóveis novos, em qualquer região;
- Para usados, 60% no Sul/Sudeste e 80% nas demais regiões;
Essa ampliação reflete intenção clara de incluir famílias de classe média no acesso ao crédito habitacional, superando a percepção de que o programa era exclusivo da população de baixa renda. O Conselho Curador do FGTS aprovou a medida em abril, confirmando o financiamento para imóveis de até meio milhão com condições diferenciadas.
Saiba mais no site oficial do governo
O que muda com a Faixa 4?
| Aspecto | Antes | Agora (Faixa 4) |
|---|---|---|
| Renda familiar | Até R$ 8.600 | Até R$ 12.000 |
| Valor do imóvel | Até R$ 350.000 | Até R$ 500.000 |
| Taxa de juros | Até ~8,16% ao ano | ~10% ao ano |
| Prazo do financiamento | Até 420 meses | Ainda 420 meses |
| Financiamento novo | — | Até 80% do imóvel |
| Financiamento usado | — | 60% (Sul/Sudeste) / 80% (outras) |
Fontes: Ministério das Cidades e Caixa
