O avanço do segmento econômico foi impulsionado pelo Minha Casa, Minha Vida
O mercado imobiliário de Bauru e região vive um momento de profunda transformação, impulsionado pela crescente procura por casas de perfil econômico, tendência que tem ganhado cada vez mais destaque no interior do estado. Dados recentes da Pesquisa do Mercado Imobiliário de Bauru, elaborada pelo Secovi-SP em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, confirmam que o segmento horizontal (composto por casas dentro de empreendimentos residenciais) assumiu um papel central no setor e deve consolidar sua expansão nos próximos anos.
Essa mudança de comportamento, que ganhou forte tração no contexto pós-pandemia, reflete uma realidade do público consumidor. Segundo a pesquisa, em 2025, foram lançadas 1.097 unidades horizontais na cidade, superando os 1.010 apartamentos do segmento vertical. As vendas acompanharam essa tendência, com 1.045 casas comercializadas no ano, demonstrando que o desejo por um espaço privativo, com quintal e liberdade de personalização, está no topo das prioridades dos moradores de Bauru.
A força do programa Minha Casa, Minha Vida
A principal força motriz desse fenômeno está no segmento econômico, enquadrado no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Os números revelam uma vantagem nítida para quem escolhe o modelo horizontal. Em Bauru, uma casa desse perfil possui preço médio de R$ 230 mil, área construída de aproximadamente 44 m², com valor de R$ 5,2 mil por m².
Já os apartamentos econômicos, embora apresentem metragem semelhante (em torno de 43 m²), custam, em média, R$ 240 mil, com valor de 5,6 mil por m². Embora a diferença de preços pareça pequena, ela é significativa para o público atendido por essa faixa de mercado.
Por que o interiorano escolhe a casa própria?
Além da vantagem financeira, o modelo horizontal oferece características altamente valorizadas pelos compradores, como quintal privativo, possibilidade de ampliação futura do imóvel, maior liberdade para personalização e ausência de taxa condominial. “A expansão das casas mostra, sobretudo, que uma demanda existente passou a ser melhor compreendida e atendida pelo mercado”, afirma Elaine Simões, co-CEO de Incorporações da Ecovita.
Embora esses fatores tenham grande peso na decisão de compra, a escolha pela casa vai além dessas vantagens. Ela está diretamente relacionada ao estilo de vida de quem mora no interior.
Segundo Elaine, não existe um único perfil de consumidor nem uma fórmula que funcione para todas as cidades. Cada município possui características próprias, que influenciam a forma como as famílias vivem, se deslocam e enxergam a casa ideal. Por isso, desenvolver empreendimentos exige conhecer a realidade local e entender as necessidades de quem vai morar ali.
Essa experiência faz parte da trajetória da Ecovita. Ao longo de 16 anos, a construtora lançou mais de 120 empreendimentos em mais de 50 cidades, sempre com a premissa de que construir no interior significa respeitar as particularidades de cada região e oferecer soluções que façam sentido para a vida das famílias.
O momento da Ecovita Construtora
A expansão do segmento horizontal em Bauru acompanha a estratégia adotada pela Ecovita na cidade. Os empreendimentos desenvolvidos pela empresa seguem as características que hoje estão entre as mais valorizadas pelos compradores: casas térreas, possibilidade de ampliação, quintal privativo e bairros planejados com infraestrutura completa. Em Bauru, os projetos da Ecovita oferecem casas com aproximadamente 44 m², lavanderia coberta, vaga de garagem e terrenos que permitem futuras ampliações.
Outro diferencial é o impacto urbano. Assim como aponta a pesquisa do Secovi-SP, empreendimentos dessa dimensão contribuem para o desenvolvimento das regiões onde são implantados, impulsionando a chegada de infraestrutura, comércio e serviços e promovendo a valorização do entorno.
Realize o seu sonho com a Ecovita!
Se você também faz parte desse grupo que busca a liberdade de morar em uma casa, sem abrir mão de um investimento seguro e inteligente, a Ecovita tem as oportunidades certas para o seu momento.
Neste cenário de forte valorização do segmento horizontal, estamos com unidades disponíveis no Residencial Nova Quinta e no Cidade Alegre, em parceria com as construtoras RGO, Zmais e Zopone. Ambos os empreendimentos foram pensados para oferecer o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e qualidade de vida.
Entre em contato com a nossa equipe pelo WhatsApp e conheça as opções que preparamos especialmente para você.
